autograf.hr

novinarstvo s potpisom

  • Naslovnica
  • Kolumne
    • 45.PARALELA
    • ADVOCATA DIABOLI
    • ALLEGRO BARBARO
    • Arhiva – VRIJEME SUODGOVORNOSTI
    • A/TEOBLOGIJA
    • BALKANSKI AMBASADOR
    • BELEŽNICA
    • BEO DIJAGNOZE
    • BEZ ŠALABAHTERA
    • BEZIMENE PRIČE
    • BITI ILI NE BITI
    • BUDIMO PAMETNI
    • CITADELA
    • CRNA OFCA
    • CSI: MULTIPLEX
    • DEMOCROACIA
    • DRITO!
    • EJRENA
    • EKUMENA
    • ESHATON
    • GLOBALNI KAOS
    • HASHTAG BOSNA
    • HERETIČKI PABIRCI
    • HOMO VITRUVIUS
    • HORIZON CROATIA
    • IMAM PRAVO
    • IMPRESIJE I VARIJACIJE
    • INTER(N)ALIA
    • ISTOČNO OD RAJA
    • IŠAH
    • IZ PRIJESTOLNICE (KULTURE)
    • IZ ZEMLJE SNOVA
    • IZVJESNA ZAJEDNICA
    • KNJIGE I DRUGI DOJMOVI
    • KONTRAPUNKT
    • KOZMOPOLITEIA
    • LJUBLJANSKI ZVON
    • LJUDSKO PRAVO
    • LJUTA PAPRIKA
    • MAŠKARADA
    • MILLENIUM
    • MNEMOZOFIJA
    • NA KAUČU
    • NA KRAJU PAMETI
    • NADA I ODGOVORNOST
    • (NE)MIRNA BOSNA
    • NEZDRAVO DRUŠTVO
    • NIJE DA NIJE
    • NJEGOVIM STOPAMA
    • OD KNJIGE DO KNJIGE
    • ODJECI VLADANJA
    • OKLOP OD PAPIRA
    • OPRAVDANO ODSUTAN
    • OPSERVATORIJ SARAJEVO
    • PANDECTA
    • PANORAMSKE PERSPEKTIVE
    • PARRHēSIA
    • PISMA S TREĆIĆA
    • POBRATIMSTVO LICA
    • POGLED S LIJEVA
    • POLITIKE SUOSJEĆANJA
    • POLUPJESNIK I BOLESNIK
    • POROK PRAVDE
    • PRAŠKA PRIZMA
    • PRAVIČNA BUDUĆNOST
    • PRESUMPCIJA UMNOSTI
    • PRIJE POVRATKA
    • PRODUŽECI
    • PROMETEJEVE FIGURE
    • QUIETA MOVERE
    • RAZUM I OSJEĆAJI
    • REALISTIČNA UTOPIJA
    • RELACIJE NEODREĐENOSTI
    • REVOLUCIJA NJEŽNOSTI
    • REZOVI I MIRENJA
    • ROGOBORENJA
    • ROMANIN PETERAC
    • RUBNI ZAPISI
    • RUTA BORISA PERIĆA
    • S PUPKA SVIJETA
    • [email protected]
    • SIZIFOVE POSLANICE
    • SLOBODNI ZIDAR
    • SOFIJINA KATEDRA
    • SUBOTOM UZ KAVU
    • SUNCEM U ČELO
    • ŠTO ZNAM, TO I VIDIM
    • SVJEDOČANSTVO
    • SVJEDOK SVJETLA
    • TERRA SEXUALIS
    • UMJESTO ZABORAVA
    • UNDER COVER
    • USTAVNI REFLEKTOR
    • UVIK KONTRA
    • UZVODNO PLIVANJE
    • VITA CROATIVA
    • ŽIVJETI U HRVATSKOJ
    • VLAŠKA POSLA
    • VOANERGES
    • VRIJEME I VJEČNOST
    • ZIMSKO LJETOVANJE
    • ZONA SUMRAKA
  • OSVRT
  • ODJECI
  • INTERVJU
  • ORBI ET POPULIS
  • Kultura
    • BEZ RIJEČI
    • CSI: MULTIPLEX
    • CSI Vladimira C. Severa
    • DRITO!
    • EX LIBRIS D. PILSEL
    • ISTOČNO OD RAJA
    • KNJIGE I DRUGI DOJMOVI
    • Moderna vremana info
    • OBAVEZNA LEKTIRA
    • OD KNJIGE DO KNJIGE
    • OGLEDI
    • RUTA BORISA PERIĆA
    • SCRIPTA MANENT
    • ZIMIN NOĆNI IZBOR
  • ABRAHAMOVA DJECA
  • FELJTON
  • Tko smo
    • O nama
    • Impressum
    • Kontakt
    • Etički kodeks
  • Prijava
Ukrajina zastava

UKRAJINA ČIM PRIJE U EUROPSKU UNIJU!!

EU zastava

Zemljišne knjige nisu vjerodostojne

Autor: Ivica Grčar / 21.10.2015. Leave a Comment

Ivica Grčar

Ivica Grčar

Otkada pišem ovakve kolumne, premda nisam vodio statistiku, nedvojbeno najviše čitatelja se obraćalo zbog nevolja nakon što su im oduzete, otete ili ukradene nekretnine.

Čitatelji kojima su ukrali nekretnine obraćaju se novinarima nakon što su prethodno uzalud ”iscrpili sva pravna sredstva” u domovini i na Europskom sudu za ljudska prava u Strasbourgu.

Zdravko Tušek je ostavinskom raspravom naslijedio nekretninu. No, kada je tu nekretninu na osnovu rješenja o nasljeđivanju pokušao uknjižiti, rečeno mu je da je ta nekretnina ”upisana na drugog vlasnika”!?

Pokazalo se u ovom slučaju da suci u jednom odjelu ne znaju što rade njihovi kolege suci u drugom (zemljišnoknjižnom) odjelu istog suda – Općinskog suda u Zagrebu.

I ”fućka” se sucima, ”loptaju” se strankama u postupku i razmatraju podneske i tužbe kao da su zabrljale stranke, a ne suci.

Iz Splita se javila čitateljica Ivanka Ivanović. Piše da joj je ”otet dio č.z. 3352 k.o. Klis koji je pomicanjem granica u katastarskom operatu (!?) pripojen č.z. 3277 iste k.o. Klis. Ni nakon presude Visokog upravnog suda već dvije godine ne provodi se sudska odluka o vraćanju otetog zemljišta”

Iz Splita se javila čitateljica Ivanka Ivanović. Piše da joj je ”otet dio č.z. 3352 k.o. Klis koji je pomicanjem granica u katastarskom operatu (!?) pripojen č.z. 3277 iste k.o. Klis. Odgovorna osoba je godinama skrivala tu krađu (izdavao prerise u staroj izmjeri i time izbjegavao kaznenu odgovornost do zastare). Ni nakon presude Visokog upravnog suda već dvije godine ne provodi se sudska odluka o vraćanju otetog zemljišta”.

Piše čitateljica Ivanka Ivanović tužbe, žalbe, obraća se tzv. nadležnima, pa eto i novinarima, ali sve uzalud.

Iz Splita se javila i čitateljica Željka Botić. Njezin pokojni suprug Vinko je započeo još 1988. sudski postupak kojim nastoji vratiti dio otuđene mu parcele u tzv. pilot programu općine Podstrana u postupku ”usklađivanja zemljišnih knjiga”. Uzalud su ti nesretni vlasnici otuđenog dijela parcele dokazivali pravo vlasništva tzv. ”povijesnim vlasničkim listom u kojemu su vidljive sve promjene upisa na osnovu kupoprodajnog ugovora”.

Javio se i čitatelj Renato Majnarić s podebljim fasciklom dokumenata na osnovu kojih je osnovano sumnjati da su u postupku ”obnavljanja, dopunjavanja i preoblikovanja zemljišne knjige katastarske općine Ravna Gora” (postupak tzv. nove katastarske izmjere) velike zemljišne površine netransparentno umjesto društvenog vlasništva ”pretvorom” postale privatni imetak.

U Gorskom kotaru stanovnici tvrde da promućurni nastoje postati vlasnicima velikih površina zemlje računajući na bogata nalazišta pitke vode ispod površine.

Tek u drugoj fazi bi ”promućurni” osmislili pravni okvir za raspolaganje vodom (možda slično kao što je to već ostvareno s komercijalnim iskorištavanjem izvora vode u Jani i Jamnici).

Čitatelji koji pišu novinarima zbog toga što su im ukrali nekretnine uglavnom su žrtve zablude da su zemljišne knjige vjerodostojne isprave.

Istina, zemljišne (i vlasničke) knjige su u Hrvatskoj formalno i zakonski određene kao javne i vjerodostojne isprave.

Zakonodavci su bili prisiljeni posebno zakonski odrediti da je riječ o vjerodostojnim ispravama, jer se to u praksi zapravo uopće ne podrazumijeva.

Suprotno tobožnjoj vjerodostojnosti, vlasničke knjige su u Hrvatskoj zloupotrebljavane i nikada nisu bile vjerodostojne, a bilo je i vremena u kojima nisu bile ni javno dostupne.

U Gorskom kotaru stanovnici tvrde da promućurni nastoje postati vlasnicima velikih površina zemlje računajući na bogata nalazišta pitke vode ispod površine

Postoje samo glasine o urednim gruntovnicama još od vremena Austro-Ugarske Monarhije.

Iz 19. stoljeća datira više načina vođenja tzv. gruntovnica u Hrvatskoj, različitih na područjima koja su tada bila pod talijanskom (nakratko francuskom), austrijskom i ugarskom upravom.

U gruntovne knjige od njihova nastanka u pravilu su pravno dvojbenim postupcima upisivane pod pojmom ”zajednička imovina” (tzv. ”gmajne” od njem. riječi Gemein – vlasništvo), zatim pojmom ”državna imovina” ili ”narodna imovina”, odnosno ”općenarodna imovina”, te nakon 50-ih godina prošlog stoljeća ”društvena imovina”, da bi se nakon 1991. godine sve opet pokušalo ”denacionalizirati”.

I tako je stvoren kaos i zbrka.

U Hrvatskoj postoje čitava područja u kojima stanovnici točno znaju što je čije i bez svih tih nevjerodostojnih gruntovnica, katastarskih uprava, registratura, ili sudskih zemljišnoknjižnih službi, odnosno tzv. vlasničkih knjiga.

U jednom takvom području provjerio sam što je upisano u gruntovnicama i našao da su još od 1857. godine kao vlasnici na nekretninama upisane ”obiteljske zadruge” koje nakon 1918. godine više ne postoje. U katastarskim knjigama tu i tamo je poneka parcela upisana na neke sljednike prijašnjih obiteljskih zadruga.

Stvarno stanje se jedino ne zna u zemljišnim knjigama; u svim ostalima sve je dobro poznato i svi žive i bez tih knjiga. Do pomutnje će doći kada su vlasti krenule pravno nasilno ”usklađivati stanje zemljišnih knjiga”.

U prošlosti se prema tzv. ”broju kućnih dimova” (zapravo onovremenih ekonomski samodostatnih obiteljskih gospodarstava) određivala brojnost obiteljske zadruge, kao i na osnovu ”broja kućnih dimova” i veličina zemljišta u posjedu (ne i vlasništvu) svake obiteljske zadruge.

Na toj osnovi je provedena i pravno nasilna agrarna reforma u socijalističkoj Jugoslaviji.

Suprotno predrasudama o pravnom nasilju isključivo komunističkog sustava u hrvatskim gruntovnicama,”gruntovčarskim pravnim nasiljem” služile su se i sve ostale države, a ne samo komunistička.

Postupci tog nasilja najvidljiviji su i do danas u zemljišnim knjigama, u postojećim upisima imovine.

U Hrvatskoj postoje čitava područja u kojima stanovnici točno znaju što je čije i bez svih tih nevjerodostojnih gruntovnica, katastarskih uprava, registratura, ili sudskih zemljišnoknjižnih službi, odnosno tzv. vlasničkih knjiga. Stvarno stanje se jedino ”ne zna” u zemljišnim knjigama

U NDH su ”imovinu Kraljevine Jugoslavije” (koju su državne vlasti Kraljevine Jugoslavije nakon 1918. kao sukcesori Austro-Ugarske prisvojili) te svu imovinu otetu Židovima, upisali u razdoblju od 1941. do 1943. u gruntovnice kao ”narodnu imovinu”.

Nakon 1945. godine sva oduzeta imovina upisivana je prvo kao ”općenarodna imovina”, a od 50-ih godina kao ”društvena imovina”.

Tako se u gruntovnicama mogu i danas po pojmovima upisa ”prepoznati” motivi i razdoblja otimanja (u kontinuitetu od 19. stoljeća).

Pojam ”narodna imovina” datira iz NDH, pojmovi ”općenarodna imovina” i ”društvena imovina” iz socijalističkog razdoblja, a raniji pojmovi upisa ”zajedničke imovine” (otetih nekretnina) dosljedno su vezani za motiv i državnu upravu (talijansku, nakratko francusku, austrijsku, ugarsku i Kraljevine Jugoslavije, te u drugoj polovici prošlog stoljeća Socijalističke Federativne Republike Jugoslavije).

Rezultat tako dugog razdoblja pravno nasilnog oduzimanja nekretnina je da umjesto vjerodostojnih vlasničkih isprava (i knjiga) imamo ”zbirke otimačina” upakirane u tobožnje pravno valjane isprave (s vijekom trajanja kao i državne tvorevine o čijim uknjižbama je riječ).

Pojednostavljeno, živimo već stoljeće i pol u vremenu (i zemlji) bez pravne sigurnosti, a vlasničke knjige su samo proklamacija vjerodostojnosti bez pokrića u stvarnoj pravnoj sigurnosti.

Pravna nesigurnost u Hrvatskoj najbolje se može sagledati po poznatoj sudskoj trakavici Jerine Malešević, koju u znak solidarnosti zastupa čak 70-ak odvjetnika.

Jerina Malešević je jedna od tri kupca kojima je na prijevaru izvjesni Vladimir Debeljački prodao istu nekretninu. Debeljački je pravomoćno osuđen na zatvorsku kaznu zbog te prijevare.

Od tri prevarena kupca te iste nekretnine jedan je u ”utrkivanju do gruntovnice” stigao prvi i na njega je sporna nekretnina uknjižena.

Pojednostavljeno, Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano je da se vlasništvo stječe valjanim pravnim poslom. A Zakonom o zemljišnim knjigama propisano je da se uknjižba u zemljišne knjige ostvaruje redom prvenstva upisa.

I hrvatsko sudstvo je presudilo da je važno tko se prvi uknjižio, a da to što se radi o stjecanju nekretnine u ”nevaljanom pravnom poslu” nije bitno.

Poruka hrvatskog sudstva je nedvosmislena – varajte se u gruntovnicama i otimajte jedni drugima nekretnine, samo pazite da u gruntovnicu stignete prije svih ostalih.

Da bi se potpuno ovladalo svim zaradama od iskorištavanja dojučerašnjih nacionalnih resursa, osobito hidropotencijala, u tijeku je postupno preuzimanje vlasništva i na ključnim i najatraktivnijim zemljišnim nekretninama

Ta zbrka sa zemljišnim knjigama potrajat će sve dok se ne završi proces ”redistribucije vlasništva na nekretninama u Hrvatskoj”. Taj proces će se završiti uvođenjem poreza na imovinu koji veliki dio osiromašenog stanovništva Hrvatske više neće moći plaćati.

Zarade od iskorištavanja nacionalnih prirodnih bogatstva, plina iz jadranskog podmorja, telekomunikacijskih frekvencija i magistralne infrastrukture, domaće nafte, šumskih površina, elektroprivrede i hidropotencijala te ostalih prirodnih nacionalnih resursa već su preusmjerene i nisu više prihodi isključivo hrvatskog državnog proračuna. Umjesto ulaganja u nacionalno školstvo, kulturu, zdravstvenu, mirovinsku i socijalnu zaštitu zarade od iskorištavanja nacionalnih resursa već se isplaćuju kao dividende globalnih korporacija.

Da bi se potpuno ovladalo svim tim zaradama od iskorištavanja dojučerašnjih nacionalnih resursa, osobito hidropotencijala, u tijeku je postupno preuzimanje vlasništva i na ključnim i najatraktivnijim zemljišnim nekretninama.

***

Pozivamo čitatelje da se jave Ivici Grčaru i iznesu svoje probleme prouzročene time što im razni moćnici krše prava.

Pišite na [email protected] ili nazovite broj 098 484 355

***

Opaska uredništva: za podatke i ocjene iznesene u ovoj rubrici odgovara isključivo autor.

Još tekstova ovog autora:

  • Pravosudna lakrdija
  • Korporacijska nečovječnost prema platežno odgovornoj osobi
  • Posljednji je čas da se zaustavi insolvencijsko uhljebništvo
  • Mućke oko izbora sudaca nižih sudova prije lokalnih izbora
  • Plenković i Obuljen Koržinek kao ”vlasnici informacija”
  • Psihotortura za disidente iz javne uprave i pravosuđa
  • Poreznici ”šutke pelješe” političke neistomišljenike
  • DORH prijavljen EU zbog izbjegavanja istraga u pravosuđu
  • Presude zbog neubrojivosti kao izgovor za zataškavanje
  • Brisanje freelancera iz poreznog registra

» Svi tekstovi ovog autora

Share this:

  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Print

Filed Under: IMAM PRAVO Tagged With: agrarna reforma, Austro-Ugarska Monarhija, državna imovina, Gorski kotar, gruntovnica, Imam pravo, Ivica Grčar, Jerina Malešević, Jugoslavija, kataster, Kraljevina Jugoslavije, narodna imovina, NDH, nekretnine, Općinski sud, pravna sigurnost, Ravna Gora, redistribucija, reforme, Split, Vladimir Debeljački, Zagreb, zemljišne knjige

Leave a Reply Cancel reply

You must be logged in to post a comment.

DNEVNI TWEEt DRAGE PILSELA

MOLIMO VAS DA PODRŽITE AUTOGRAF UPLATOM PREKO PAYPAL-A:

VIDEO: VRIJEME SUODGOVORNOSTI

ARHIVA – VRIJEME SUODGOVORNOSTI

VRIJEME SUODGOVORNOSTI - ostale emisije

Facebook

Facebook

Želite li primati naš newsletter?

Upišite svoj e-mail i pratite najnovije aktualnosti!

Postanite podupiratelj našega portala. Vi ste dokaz da možemo stvarati bolje društvo i da ponekad valja htjeti i nemoguće kako bismo dosegnuli moguće.

Molimo vas da pomognete Autograf.hr uplatom priloga na naš račun (kliknite ovdje).
Hvala vam!

PROČITAJTE U TJEDNIKU NOVOSTI:

  1. Vrijeme je za obnovu

    Vrijeme je za obnovu

    vladimir-jurisic
  2. Ratna skandinavizacija

    Ratna skandinavizacija

    marinko-culic
  3. Familija

    Familija

    marinko-culic

Novosti | Arhiva

KRONIKA SNV-a

  1. Manjine su žrtve samovolje pojedinaca

    Manjine su žrtve samovolje pojedinaca

    anja-kozul
  2. Mladen Anđelić: Dvaput na prijekom sudu

    Mladen Anđelić: Dvaput na prijekom sudu

    zoran-vitanovic
  3. Zanemaren manjinski i klasni moment

    Zanemaren manjinski i klasni moment

    anja-kozul

Kronika SNV-a | Arhiva

SNV – VIJESTI I NAJAVE

  1. Objavljen novi Natječaj za obnovu poljoprivrednog zemljišta i proizvodnog potencijala

    Objavljen novi Natječaj za obnovu poljoprivrednog...

    07.01.2022.
  2. Božićni prijem SNV-a uz poruke mira i tolerancije

    Božićni prijem SNV-a uz poruke mira i tolerancije

    07.01.2022.
  3. Poznati dobitnici nagrada Srpskog narodnog vijeća

    Poznati dobitnici nagrada Srpskog narodnog vijeća

    07.01.2022.

SNV VIJESTI i NAJAVE | Arhiva

Drago Pilsel Argentinski roman

Partnerska organizacija:

SNV

ZAHVALJUJEMO SE POTPORI REDAKCIJA:

novosti Slobodna Dalmacija

UPUTE

Pravila komentiranja
Pravila prenošenja sadržaja
Donacije i sponzorstva
Impressum
Kontakt

Copyright © 2022 | AUTOGRAF.HR | Izrada portala : Poslovna učionica d.o.o. | Tehnička podrška: 234 d.o.o. i Online Press d.o.o. | Log in

Mrežne stranice www.autograf.hr koriste kolačiće ("cookies") za napredniju funkcionalnost stranica, ugodnije posjetiteljevo iskustvo, te prikaza web bannera i drugih oglasa. Postavke korištenja kolačića možete kontrolirati i odrediti u vašem pregledniku mrežnih stranica ("web browser"). Ako se slažete s korištenjem kolačića na mrežnim stranicama www.autograf.hr molimo kliknite "Slažem se". Posjet i pregled mrežnih stranica na www.autograf.hr moguć je i bez korištenja kolačiča, no tada neće biti isporučene neke funkcionalnosti kojima kolačići upravljaju.
Slažem se
Polica privatnosti i kolačića

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT